Les locataires ne pourront a priori pas demander de baisse de loyer ces prochains mois. L'Office fédéral du logement (OFL) a indiqué que le taux d'intérêt de référence restait fixé à 1,75% dès ce lundi, soit au même niveau que le trimestre précédent.
Impact sur les loyers en Suisse
Situation pour les locataires
Pour la majorité des locataires, cette décision signifie qu'il n'y aura pas de changement immédiat dans le montant de leur loyer. Cependant, il est crucial pour les personnes qui ont récemment déménagé de vérifier attentivement leur contrat de bail.
Droits des locataires selon le taux de référence
Si le loyer est fondé sur un ancien taux d'intérêt de référence de 2% ou plus, il existe «en principe» encore un droit à une baisse. En revanche, si le loyer se base sur un taux de 1,5% ou plus bas, les bailleurs peuvent prétendre à une augmentation de l'ordre de 3% par quart de point de pourcentage, précise l'OFL.
Prochaines étapes
Le taux sera à nouveau évalué par la Confédération début mars. Les locataires et les bailleurs doivent donc rester attentifs aux futures annonces de l'OFL, qui pourraient avoir un impact significatif sur les loyers.
Conseils pour les locataires
- Vérifiez votre contrat de bail pour connaître le taux d'intérêt de référence appliqué.
- Consultez les annonces de l'OFL pour rester informé des futures évaluations du taux.
- Envisagez de demander une baisse de loyer si votre contrat est basé sur un taux de 2% ou plus.
En résumé, bien que le taux d'intérêt de référence reste inchangé pour le moment, les locataires doivent rester vigilants et bien informés pour protéger leurs droits.
