La pénurie de logements touche de nombreuses communes touristiques en Suisse, à des degrés préoccupants. Certaines, comme Lenk (BE) ou Zermatt (VS), affichent des taux de vacance respectivement de 0% et 0,4%. Voilà qui complique non seulement l’accès au logement pour les résidents locaux, mais également pour les employés saisonniers travaillant dans l’hôtellerie, la restauration ou les remontées mécaniques.
Les communes touristiques suisses en quête de solutions
Face à cette problématique, le Groupement suisse pour les régions de montagne (SAB) a publié un rapport en collaboration avec trois communes pilotes: Lenk, Obergoms (VS) et Scuol (GR). Ce document compile diverses pistes inspirées d’initiatives suisses et étrangères.
Initiatives locales et innovantes
Les Remontées mécaniques de Grimentz (VS) ont rénové elles-mêmes des appartements dans le village pour les louer à leurs employés. Classe. À Münster (VS), un hôtel loge quant à lui son personnel dans une aile fraîchement rénovée. Les communes jouent aussi un rôle clé, notamment au niveau de l’aménagement du territoire. Sumvitg (GR) a par exemple créé une zone entière dédiée au logement du personnel de la station.
Restrictions sur les locations via Airbnb
Plus radical encore: des restrictions sur les locations via Airbnb ont été instaurées à Unterseen, près d'Interlaken (BE). Là-bas, la location temporaire dans les zones centrales est tout simplement interdite. La commune a adapté son plan d’affectation à cet effet, relève le rapport.
Avec ces outils, le Groupement suisse pour les régions de montagne entend venir en aide aux stations en délicatesse avec les logements disponibles, tandis que la saison hivernale démarre.
Certains sortent les gros moyens
Certaines communes n’hésitent pas à prendre des mesures drastiques pour résoudre la pénurie de logements. Par exemple, la commune de Sumvitg (GR) a créé une zone entière dédiée au logement du personnel de la station. Cette initiative montre que les communes sont prêtes à innover pour trouver des solutions durables.
Le rapport du SAB propose plusieurs pistes pour aider les communes à faire face à cette crise du logement. Parmi les solutions envisagées, on trouve:
- La rénovation d’anciens bâtiments pour en faire des logements pour les employés.
- La création de zones dédiées au logement du personnel.
- La mise en place de restrictions sur les locations temporaires via des plateformes comme Airbnb.
En mettant en place ces mesures, les communes peuvent espérer améliorer la situation des employés saisonniers et des résidents locaux, tout en soutenant l’économie locale.
